이창용 한국은행 총재가 "글로벌 통화정책 긴축 강화와 한국의 통화정책" 이란 주제로 피터슨국제경제연구소(PIIE)강연을 했습니다. 미국과 다른 경제상황에서 코로나19충격 이후의 점진적인 금리 인상과 현재의 빅스텝 상황 미래에는 대외요인을 통제하기 어려운 소규모 개방경제의 특성을 감안하여 어느 정도, 어느 속도로 이러한 관행을 변화시켜야 하는지 다시 한번 생각해 보아야 한다고 말씀하셨네요.
인플레이션과 금리인상으로 부동산담보대출등 대출 이자비용 증가도 심각한 수준인데요 특히나 미국의 전체변동금리 10%에 비해 6배가까이 높은 60%의 한국변동금리는 한국시장상황을 더 심각하게 보는 이유라고도 합니다.
미래에 경제적자유를 위해서 필수적으로 가장큰부분중에 하나는 대출부분이라고 생각하는데요 물론 현금부자라 거주하고있는 주택및아파트등 부동산을 전부 현금으로 매입할수 있는 자산을 보유중이라면 대출을 생각 안하셔도 됩니다.
하지만 대부분 자산을 형성하는 초기인 청년의 경우 필수적으로 대출을 생각 안할수가 없습니다. 중소기업청년이 사회초년생으로 받을수 있는 월급은 그렇게 높지 않기 때문입니다. 물론 스타트업으로 자기사업을 하면서 성공을 하는경우도 있겠지만 아주 드문일이라 할수있겠네요
그래서 더욱 자신의 조건에 맞는 저금리의 대출을 찾아서 미래를 대비해야 할것같습니다. 5,6%의 대출금리로 시중은행에서 기본적으로 이야기를 한다면 정책자금으로 받을수있는 중소기업청년 전월세보증금대출은 1.2%로 저금리로 대출을 받을수가 있습니다.
이는 주택도시기금의 개인상품 중 정부에서 중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출을 해주는 정책자금으로 신청대상및 방법,금리,한도 등을 알아보겠습니다.
청년보증금대출 - 어떤 청년이 저금리 대출을 받을수 있나요?
중소기업취업청년 전월세보증금대출의 지원 대상은 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.
1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자입니다.
2.대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자여 합니다.
3.세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자입니다.
4.주택도시기금대출,은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자여야 합니다 .
5.소득이 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자 입니다.
6.대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자를 말합니다.
7.신청인이 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 연체,대위변제,부도,관련 정보, 금융질서문란정보,공공기록정보,특수기록정보,신용회복지원등록정보가 남아있는 경우 대출이 불가능합니다.
8.대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가능합니다.
9.중소기업 취업자, 청년창업자에 해당해야 합니다.
청년대출을 받기위해서는 조건이 많지만 아래에 말씀드리는 저금리를 받기위해서는 꼼꼼히 체크해야하겠습니다 .
청년보증금대출 - 얼마나 낮은 금리로 대출을 받나요?
한국은행에서 발표한 기준금리가 3.0%인점을 생각한다면 중소기업취업청년 전월세보증금대출의 금리 1.2%는 얼마나 낮은 금리인지 알수가 있을겁니다.
청년에게 매달 세이브되는 금액이 있다는건 미래를 위한 저축이나 투자를 할수있다는 이야기가 되겠죠. 현재는 아주 작은 금액일수 있겠지만 미래를 위한 종잣돈을 만든다고 생각하고 실천한다면 언젠가는 경제적자유를 얻을수 있지 않을까하는 생각을 하게 됩니다.
청년전월세대출 - 대출한도 및 대출기간도 알아볼께요
부동산가격이 현재는 조금 조정이 되었지만 최근까지 끝없이 올라기에 전세자금, 전월세보증금을 청년이 지급하기에는 금액이 많이 높았습니다. 하지만 인플레이션과 고금리로 인해서 조금 조정이 되었으니 사회초년생이 시작하기에는 충분한 원룸,투룸,주택 등이 있을거라 생각합니다.
청년보증금대출은 최초 2년기간으로 최대 1억원 이내에서 대출이 가능하기에 조건에 맞는 부동산을 찾아야합니다.
특히나 임차 전용면적이 85제곱미터 이하이면서 임차보증금이 2억원 이하여야 한다는점도 참고하시면 좋겠습니다.
청년전월세보증금대출 - 주택전세자금계산마법사로 자신의 금리,한도 등 미리 알아봅시다
주택도시기금홈페이지에서는 청년대출을 신청하기전에 미리 조건이 되는지 확인할수 있는 주택전사자금계산마법사가 있습니다. 스텝1,2,3를 지나고 나면 자신이 어떤 대출을 받을수있고 한도및 금리를 확인할수가 있습니다.
청년보증금대출에 맞는 조건을 넣어서 조회를 한거라 조건에 맞게 체크가 되었네요 . 자신이 정책자금 어떤부분에 맞는지 확인하셔서 불확실한 경제상황에서 미래를 대비하는 청년이 되시길 바랍니다 .
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